La promesa de invertir en exclusivos desarrollos inmobiliarios en el Caribe mexicano terminó convirtiéndose en un caso que ahora es investigado por la Fiscalía General de Justicia de Nuevo León, tras la detención del empresario José Manuel Mireles por un presunto fraude millonario.

De acuerdo con las investigaciones, el monto del presunto perjuicio asciende a 57 millones de pesos y estaría relacionado con proyectos residenciales ubicados en Tulum y Playa del Carmen, donde las propiedades comprometidas nunca habrían sido entregadas a la inversionista afectada.

Según la carpeta de investigación, el origen del conflicto comenzó cuando Pedro Babb, socio del hoy detenido, convenció a una persona cercana de invertir en un desarrollo inmobiliario de lujo en Tulum, aprovechando una relación de amistad de varios años.

Sin embargo, tras aproximadamente cinco años sin avances en la construcción del proyecto, la inversionista habría recibido una nueva propuesta para recuperar su patrimonio mediante la entrega de ocho departamentos en el complejo residencial "Emma y Elissa", ubicado en Playa del Carmen y administrado por José Manuel Mireles.

Las autoridades señalan que dicha compensación tampoco se concretó, ya que las propiedades prometidas no fueron escrituradas ni entregadas, situación que derivó en la denuncia penal por presunto fraude patrimonial.

Elementos de la Fiscalía de Nuevo León cumplimentaron la orden de aprehensión contra Mireles, mientras que su socio, Pedro Babb, también forma parte de las investigaciones relacionadas con el caso y enfrenta diversos procedimientos legales.

El expediente ha cobrado relevancia por las acciones jurídicas emprendidas durante el proceso, ya que la representación legal de la parte afectada ha señalado presuntas irregularidades en recursos legales que, aseguran, retrasaron temporalmente la ejecución de órdenes de captura.

Especialistas consideran que este caso refleja los riesgos que existen en algunas preventas inmobiliarias, particularmente en destinos turísticos de alta demanda como la Riviera Maya, donde el crecimiento del mercado también ha incrementado los litigios por incumplimientos y presuntos esquemas fraudulentos.

Autoridades continúan con las investigaciones para determinar el alcance de las responsabilidades y esclarecer el destino de los recursos involucrados en este presunto fraude millonario.